С новым помещением определились к середине декабря 2010-го. Огромное спасибо одному из наших любимейших и уважаемых клиентов, который принял живейшее непосредственное участие в поиске и организации для нас нового достойного офиса. Помещение понравилось. И в первую очередь тем, что имеет «черный ход», которым не против, иногда, воспользоваться некоторые клиенты.

Однако, при более детальном знакомстве, помещение вызывало уйму вопросов и недоумение по поводу того как предыдущие арендаторы находились в нем в течение многих лет (6 или :)… Среди прочего можно отметить, что в помещении (бывшей жилой квартире в цокольном этаже) были заложены много лет назад капитальным образом часть окон. И на все, почти 80 м², оставили этих самых окон всего 3 (три)… но каких! Глухих! Напрочь! Ну и т.д..

Таким образом, помещение, явно, требовало серьезного ремонта, к чему мы в канун нового года побыстренькому и приступили.

Эпопея про строителей – отдельная песня. Например, мы, в очередной раз убедились, что чтобы получать подобные результаты:

не обязательно нанимать пьющих строителей. Трезвые с этим справятся не хуже!

А при разборе финансовых отчетов с такими, вот, горе-строителями, из памяти сразу же всплывает выдержка из приказа по строительному тресту:
«За растрату денежных средств, выделенных на строительство стадиона, прораба и бригадира отправить под суд, а в построенном сооружении открыть газетный киоск.»

Что же касается результатов аудиального общения с такими строителями, то это похоже больше на историю из анекдота:

«Директор школы позвал Вовочку и сказал:
- Вовочка, покрась окна на четвертом этаже.
Через три часа Вовочка спрашивает:
- Анатолий Владимирович, а рамы тоже красить?»

Но сегодня не о них . Им мы посвятим отдельную статью. Хотя, конечно, жизнь наша очередной раз изменилась. Мы поняли, что ремонт, даже когда ты его делаешь не сам, привносит в жизнь новые, забытые, но, все таки, до боли где-то знакомые ощущения. Если ж кратко резюмировать, то последствия ремонта у вас – это когда:
1. Вы вытираете ноги не перед тем, как войти в квартиру, а перед тем, как выйти из нее.
2. В вашем доме появились белые тараканы.
3. Ваша кошка переключилась с валерианы на олифу.
4. Вы переворачиваете котлеты шпателем.
5. Зайдя в туалет, вы забываете первоначальную цель визита и начинаете пристально изучать подключение унитаза и проверять наличие щелей между плитками кафеля.
6. Вы гладите свою любимую широкими маховыми движениями вверх и вниз.
7. В свою очередь, любимая подставляет вам вместо щечки – стремянку.
8. Где бы вы ни оказались, вас везде преследует запах краски.
9. Наконец-то вы радуетесь, что у вас маленькая квартира.
10. Цветы, которые вы дарите своей любимой, сильно пахнут ацетоном.
11. Стоимость очередного ремонта машины вы мысленно измеряете плитко-метрами или количеством новых межкомнатных дверей.

Так что, если Вам тоже будет предстоять ремонт, то коллектив УкрКонсалтСолюшн желает вам испытывать только приятные ощущения после оного. Ну а чтобы отрицательных последствий было меньше – читайте одну из наших ближайших статей.

Не секрет, что ряд граждан «скрываются» от своих некрупных кредиторов (а, значит, и имеющих ограниченные ресурсы для поисков) регулярной сменой своих мест регистрации (а не только жительства). Теперь, если ты (кредитор) не можешь определить последнее место жительства своего должника и/или у тебя нет лишних свободных средств и времени на получение ответов, например, на адвокатские запросы о его регистрации или доказательстве его проживания по конкретному адресу для того, чтобы определиться в какой же суд подавать иск, можешь, кредитор, радоваться – в этой части почти все за тебя сделает суд и в кратчайшие сроки. Даже, если забудешь об этом его попросить. Даже, если подашь иск не в тот суд Главное не ошибиться со страной и, желательно, областью

Ни для кого не секрет, что одна из самых популярных организационно-правовых форм ведения бизнеса в виде юридического лица – ООО.

В последние годы законодатель принимал достаточно много существенных изменений относительно регулирования создания и существования этой формы. Одно оставалось неизменным на протяжении многих последних лет – регламентированный законодательством минимальный размер уставного фонда/капитала (УК). До сего дня он был установлен в размере 100 минимальных заработных плат (мзп).далее…

Это явилось одной из причин почему сегодня, в условиях финансового кризиса и постоянного законодательного увеличения размера мзп, для многих лиц, желающих начать свой бизнес с ограниченной (в полном смысле этого слова) ответственностью, данная форма начала терять привлекательность.

Но не все так просто обстояло и в отношении ООО, начавших свое существование еще, например, в 90-ые годы. Им законодатель «позволил» продолжать свое существование с небольшим уставным фондом, зарегистрированным, например, на уровне 4 тыс. грн.. Ведь, статьей 58 Конституции Украины предусмотрено, что законы и другие нормативно-правовые акты не имеют обратного действия во времени. Однако, если у участников такого общества возникала обоснованная необходимость в некотором увеличении своего уставного фонда/капитала, то на этом желании в данном вопросе их свобода заканчивалась. Т.к., по требованию госрегистраторов, увеличивать размер своего УК они должны были до предела, не меньшего, чем минимальный размер УК, действующий на момент такого изменения.

Многие находили выход в формировании УК частично/полностью имуществом. И если на этом и успокаивались, то таким образом могли попасть в ловушку, установленную законодателем с 1 января 2004 года. Именно с указанного периода вступил в силу Гражданский Кодекс Украины (ГКУ) в новой редакции. Статья 144 ГКУ с тех пор стала говорить, что если по окончании второго или каждого следующего финансового года стоимость чистых активов общества с ограниченной ответственностью окажется меньшей от уставного капитала, общество обязано объявить об уменьшении своего уставного капитала и зарегистрировать соответствующие изменения к уставу в установленном порядке, если участники не приняли решения о внесении дополнительных вкладов. Если стоимость чистых активов общества становится меньшей от определенного законом минимального размера уставного капитала, общество подлежит ликвидации.

Ну а уж согласно правилам ведения бухгалтерского и налогового учета имущество, «находящееся на балансе» (в собственности) юридического лица, подлежит амортизации. И, если вы не вкладываете в него дополнительных средств, например в виде капитального ремонта, не производите переоценку, предприятие не производит закупку иного имущества, то стоимость «чистых активов» вашего предприятия неумолимо уменьшается. И может наступить момент, когда «стоимость чистых активов общества становится меньшей от определенного законом минимального размера уставного капитала».

К сведению: согласно Положению (стандарту) бухгалтерского учета 19 «Объединение предприятий» чистые активы – это активы предприятия за вычетом его обязательств.

Таким образом, со дня вступления в силу ЗУ N 1759-VI «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно упрощения условий ведения бизнеса в Украине» небольшие ООО могут вздохнуть чуть свободнее, а начинающие свой бизнес при выборе организационно-правовой формы – опять обратить свой истерзанный кризисом взор на привлекательность этой формы ведения бизнеса.

Напомним, что Законом Украины «Об установлении прожиточного минимума и минимальной заработной платы» N 1646-VI от 20 октября 2009 года с 1 января 2010 года размер мзп установлен на уровне  869 гривен, с 1 апреля – 884 гривни, с 1 июля – 888 гривен, с 1 октября – 907 гривен, с 1 декабря – 922 гривни.

Виктория Доценко,

адвокат, директор и управляющий партнер УкрКонсалтСолюшн